Un blocage levé après des mois d’attente
Derb Ghallef, créé en 1922, est l’un des plus anciens marchés d’électronique du Maroc, au cœur du Maârif. En mai, le conseil de la ville avait reporté le vote sur l’expropriation des terrains, dans l’attente de la publication du décret d’utilité publique au Bulletin officiel. Le projet s’inscrit dans une stratégie de renouvellement urbain de la capitale économique, en prévision des échéances à venir, au premier rang desquelles la Coupe du monde 2030.

Un foncier dont le statut change
Le plan adopté a profondément modifié le statut du foncier. Le site de la joutiya est désormais classé comme équipement public destiné à être restructuré sur son emplacement d’origine. Le précédent plan autorisait à cet endroit la construction d’immeubles d’habitation et de commerces jusqu’à six étages. Le projet ne prévoit aucun transfert du marché hors de Derb Ghallef.

Le prix de l’expropriation encore en discussion
Le débat se poursuit sur la fixation du prix définitif de l’expropriation des propriétaires d’origine. La commission administrative d’évaluation, qui relève du ministère de l’Intérieur, est la seule instance légalement habilitée à fixer ce montant.

Les commerçants resteront sur le site
La reconstruction se fera sur place, et les commerçants et artisans pourront reprendre leurs activités dans le nouveau complexe. Des espaces provisoires leur seront proposés pendant les travaux pour préserver leurs revenus. Cette organisation suppose qu’un recensement précis des bénéficiaires ait été achevé au préalable.

Les commerçants tiennent des réunions régulières pour suivre le dossier. Ils accueillent favorablement le principe de la modernisation et de l’organisation de l’espace, et tiennent à rester sur le site d’origine. Ils s’interrogent sur les garanties d’accès au futur complexe et sur les conditions de retour. Ils réclament un dialogue participatif et un recensement transparent pour écarter les intrus. Ils demandent aussi que leur pouvoir d’achat soit pris en compte dans le calcul des coûts et des redevances des nouveaux locaux, afin de préserver le gagne-pain de centaines de familles.

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